Las dimensiones BIM para los no iniciados en la materia

A poco que uno se acerque en “el mundo BIM” y se adentre en la extensa información que ya se dispone sobre esta metodología, en seguida se encuentra con el concepto de “las dimensiones BIM”. Por ello, queremos explicar hoy algunas consideraciones sobre qué significan: 3D, 4D, 5D, 6D, y 7D.

3D

Aparte de la información geométrica y de la visualización tridimensional que nos aporta el modelo BIM, cuando aludimos a 3D también estamos hablando de:

– Objetos con parámetros.

– Generación de la documentación gráfica del proyecto.

– Comprobación de requisitos espaciales del proyecto.

– Control y calidad del diseño y la viabilidad constructiva (revisiones de diseño).

– Coordinación entre modelos de diferentes disciplinas (arquitectura, estructura, instalaciones…).

– Estudio de condiciones existentes.

– Documentación para comercialización.

4D

La cuarta dimensión alude al tiempo. Pero dentro de la metodología BIM, con 4D, también queremos decir:

– Planificación de ejecución de la obra.

– Estimación y control de plazos de ejecución.

– Logística de obra.

– Coordinación dinámica (resolución de conflictos espaciales y de espacios de trabajo).

– Simulaciones de ejecución de la obra.

5D

Esta dimensión es más nueva y reciente. Se refiere al área de Costes, y por lo tanto tenemos que poder usar los modelos BIM para:

– Estimación de costes.

– Generación del presupuesto.

– Estudio de viabilidad económica.

– Control de costes durante la ejecución.

– Gestión de ofertas y contrataciones.

– Certificaciones de obra.

6D

Hablamos de la Sostenibilidad, concepto ineludible en nuestro sector. En este aspecto BIM nos ayudará a:

– Análisis y simulaciones de comportamiento energético.

– Gestión de recursos durante la construcción (materiales, sistemas constructivos etc…).

– Estudio de ecoeficiencia.

– Requerimientos para certificaciones (Leed, Breeam, Passivhaus, etc…).

7D

Quizás esta es la dimensión más importante para el propietario de un activo inmobiliario o una infraestructura. El objeto del proyecto (un edificio, un puente, una presa, una instalación industrial…) ya es una realidad, ya está construido. ¿Qué papel tiene ahora BIM?:

– Generación del modelo As-Built.

– Planificación y documentación para mantenimiento.

– Gestión de espacios y servicios asociados.

– Análisis del ciclo de vida del activo.

– Cambio de uso.

– Planes de emergencia.

– Simulaciones de uso.

– Remodelaciones.

– Operaciones financieras.

– Demolición.

Para finalizar, hay que mencionar que en algunos sitios se habla ya de 8D (Seguridad y salud-Prevención de Riesgos Laborales).

BIENVENIDO A “ENTORNO BIM”

Nuestra vocación por ayudar a todos los agentes intervinientes en la industria de la arquitectura, la ingeniería y la construcción (trabajadores, empresas y administración), nos ha llevado  a crear un entorno donde los nuevos escenarios y retos planteados por la implantación, progresiva e imparable, de la metodología BIM encuentren un lugar adecuado donde obtener la información y orientación precisas para estar en condiciones de asumir esos retos: “Entorno BIM”.

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